Centro, Varginha, MG
SÍTIO À VENDA ¿ MINAS GERAIS<br /><br />Excelente localização | Alta produtividade | Vistas deslumbrantes<br /><br />Se você procura um sítio de alta performance agrícola, com café de qualidade, altitude privilegiada e localização estratégica no coração do Sul de Minas, esta é uma das melhores oportunidades da região.<br /><br />???? Localização Estratégica <br /><br />Um sítio muito bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas e produtivas da região, com vista panorâmica para Paraguaçu, Campos Gerais, Alfenas, Varginha e Elói Mendes, um verdadeiro cartão-postal.<br /><br /><br />???? Características Gerais:<br /><br /> ¿ Altitude: 1.060 m ¿ ideal para produção de cafés especiais;<br /><br /> ¿ Variedades plantadas: Catuaí e Mundo Novo;<br /><br /> ¿ Área total: 10 alqueires totalmente em café;<br /><br /> ¿ Topografia favorável para manejo e produção de qualidade;<br /><br /> ¿ Acesso facilitado e estrutura pronta para expansão e alta produção<br /><br />¿ Produção e Potencial<br /><br />Sítio extremamente produtivo e bem cuidado.<br /><br />???? Previsão Safra 2026:<br /><br />1.500 sacas de café, mesmo sendo safra zero, comprovação clara da fartura e da força produtiva da lavoura.<br /><br />Produtividade acima da média regional, ideal para quem busca investimento sólido, seguro e de retorno contínuo.<br /><br />¿ Destaques que tornam este sítio único<br /><br /> ¿ Região reconhecida pela excelência em cafés especiais<br /><br /> ¿ Altitude e clima que favorecem doçura, acidez equilibrada e pontuação elevada<br /><br /> ¿ Lavoura estruturada e de alta capacidade produtiva<br /><br /> ¿ Perfeito para investidores, produtores ou empresas do ramo cafeeiro<br /><br /> ¿ Possibilidade de expansão e modernização da fazenda<br /><br />???? Entre em contato<br /><br />Para mais informações, documentação, valores e visita personalizada, fale diretamente comigo.<br /><br />¿Para maiores informações: http://wa.me/[TELEFONE]4784
R$ 23.000.000,00
